CNAE 68.20 — Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
En la correspondencia orientativa de la AEAT, apuntan a la clase 68.20 los códigos IAE 848 (Servicios de oficina flexible, “coworking” y centros de negocios); 861.1 (: Alquiler de viviendas); 861.2 (: Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p); 862 (Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica). La elección depende de tu actividad real.
Epígrafes IAE que se corresponden (AEAT, orientativa)
| IAE | Denominación oficial (BOE) |
|---|---|
| E848 | Servicios de oficina flexible, “coworking” y centros de negocios. |
| E861.1 | : Alquiler de viviendas. |
| E861.2 | : Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p. |
| E862 | Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica. |
Sentido inverso de la correspondencia orientativa publicada por la AEAT. La elección final depende de la actividad real.
Equivalencia con la CNAE-2009
| CNAE-2009 | Título 2009 | Qué se traslada |
|---|---|---|
| 68.20 | Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia | - el alquiler y la explotación de bienes inmobiliarios propios o arrendados: • edificios destinados a vivienda • edificios no destinados a vivienda, incluidos edificios de oficinas, edificios industriales, almacenes, hoteles y otros edificios para el ocio, salas de exposiciones, instalaciones para almacén propio, establecimientos/tiendas de venta al por menor y centros comerciales, centros de datos, etc. • terrenos, incluidos los terrenos agrícolas y forestales - la provisión de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar, de uso más permanente, normalmente por años o períodos más amplios - la explotación de aparcamientos de autocaravanas como primera residencia - la promoción de edificios para explotación propia, por ejemplo, para alquilar el espacio de estos edificios - el alquiler de tejados, por ejemplo para instalaciones de energía solar - el alquiler de plantas industriales y fábricas, incluida maquinaria y equipamiento - la provisión de espacio solo para alojamiento de animales |
| 82.11 | Servicios administrativos combinados | - los centros de coworking |
Tabla oficial de correspondencias CNAE-2009 ↔ CNAE-2025 del INE.
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafe IAE corresponde al CNAE 68.20?
En la correspondencia orientativa de la AEAT, apuntan a la clase 68.20 los códigos IAE 848 (Servicios de oficina flexible, “coworking” y centros de negocios); 861.1 (: Alquiler de viviendas); 861.2 (: Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p); 862 (Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica). La elección depende de tu actividad real.
¿Qué es el CNAE 68.20?
Es una clase de la CNAE-2025 (RD 10/2025), la clasificación nacional de actividades económicas vigente. Su título oficial es «Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia», dentro de la división 68 (Actividades inmobiliarias).
¿Qué código tenía en la CNAE-2009?
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, a la clase 68.20 de 2025 llegan los códigos 2009 68.20 (Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia), 82.11 (Servicios administrativos combinados).