Epígrafe IAE 502.2 — Consolidación y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones, incluidos sistemas de agotamiento y dragados
Según la correspondencia que publica la AEAT a título orientativo, el 502.2 (Consolidación y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones, incluidos sistemas de agotamiento y dragados) se corresponde con la clase CNAE-2025 43.12 (Preparación de terrenos).
Correspondencia CNAE-2025 (AEAT, orientativa)
| CNAE-2025 | Título oficial (INE) |
|---|---|
| 43.12 | Preparación de terrenos |
La equivalencia IAE↔CNAE la publica la AEAT a título orientativo (buscador oficial de actividades; art. 7.d del RD 10/2025). No es una asignación normativa: depende de tu actividad real.
Cómo tributa según la AEAT
- IRPF: «Su actividad económica tributa en régimen de estimación directa de IRPF, modalidad: normal simplificada.»
- IVA: «Su actividad tributa en Régimen General de IVA . Más información: Régimen general Si tributa en Régimen General podrá optar por el Régimen especial del criterio de caja para las operaciones a las que resulte de aplicación.»
Modelos habituales según la AEAT: modelo 100 (Renta anual) · modelo 102 · modelo 130 (pago fraccionado IRPF (calculadora)) · modelo 303 (autoliquidación de IVA) · modelo 390 (resumen anual de IVA) . A esto se suman, según tu caso, las retenciones (modelos 111/115 si tienes empleados o local alquilado) y los censales (036).
Texto literal de la información censal de la AEAT para este código (buscador oficial de actividades, volcado 2026-06-10); perspectiva de persona física. La aplicación concreta depende de tu caso: confírmalo antes del alta.
También se conoce como
Asientos del terreno. Inyecciones de resina expansiva y micropilotes hincados a presión. Compactación.
Sinónimos publicados por la AEAT en su buscador de actividades.
Casos que la DGT ha tratado en esta actividad
Tratamiento de superficies de cemento mediante el chorreo con partículas de acero y aplicación de resinas que no sea acabado de obra. Excavación de terrenos realizada por propietario de la excavadora. Excavaciones y movimiento de tierras.
Temas de consultas tributarias asociados por la AEAT a este código. Si tu caso se parece, existe criterio administrativo: pregúntanos.
Texto oficial de las tarifas (BOE)
Cuota:
Cuota mínima municipal de:
– En poblaciones de más de 500.000 habitantes: 105.570 pesetas. (634,49 euros)
– En poblaciones de más de 100.000 a 500.000 habitantes: 81.765 pesetas. (491,42 euros)
– En poblaciones de más de 40.000 a 100.000 habitantes: 64.170 pesetas. (385,67 euros)
– En poblaciones de más de 10.000 a 40.000 habitantes: 34.155 pesetas. (205,28 euros)
– En las poblaciones restantes: 28.980 pesetas. (174,17 euros)
Cuota provincial de: 527.850 pesetas. (3.172,44 euros)
Cuota nacional de: 2.639.250 pesetas. (15.862,21 euros)
Literal del RDLeg 1175/1990 (consolidado BOE). Las cuotas de tarifa se expresan aún en pesetas con su conversión a euros; las personas físicas están exentas de la cuota del IAE (art. 82 TRLRHL).
Preguntas frecuentes
¿Qué CNAE corresponde al epígrafe IAE 502.2?
Según la correspondencia que publica la AEAT a título orientativo, el 502.2 (Consolidación y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones, incluidos sistemas de agotamiento y dragados) se corresponde con la clase CNAE-2025 43.12 (Preparación de terrenos).
¿Qué es el epígrafe 502.2 del IAE?
Es un código de la sección 1.ª (actividades empresariales) de las tarifas del IAE (RDLeg 1175/1990). Su denominación oficial literal es: «Consolidación y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones, incluidos sistemas de agotamiento y dragados.». Es el código que se consigna en el alta censal (modelo 036). Las personas físicas están exentas de la cuota del IAE, pero el alta es obligatoria.
¿El epígrafe 502.2 puede tributar en módulos?
No es su régimen por defecto. Según la información censal de la AEAT: «Su actividad económica tributa en régimen de estimación directa de IRPF, modalidad: normal simplificada.»